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湖南省人民政府關(guān)于調整湖南省征地補償標準的通知

湘政發(fā)〔2024〕1號

?各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》相關(guān)規定和自然資源部有關(guān)文件精神，結合我省征地補償工作實(shí)際，現將調整后的《湖南省征地補償標準》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

　　一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和，為當地農用地區片綜合地價(jià)，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非農建設需要收回農林牧漁場(chǎng)等國有土地的，參照本標準執行。

　　二、征收水田的，按本標準執行；征收旱地、園地、林地的，按照相應的地類(lèi)系數執行；征收其他農用地的，按旱地標準執行；征收未利用地的，按本標準的0.5倍執行；征收永久基本農田的，按本標準的1.68倍執行。征收“恢復屬性”地類(lèi)（指因農業(yè)結構調整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國土調查認定可通過(guò)清理和工程措施恢復為耕地的土地）的，按本標準的0.8倍執行。上述補償標準在執行中同時(shí)滿(mǎn)足適用條件的，按照有利于被征地農民的原則，適用補償水平相對較高的標準。

　　三、征地補償區片以縣市區為單位劃分，具體范圍由省自然資源廳另行公布。

　　四、市州人民政府可以根據當地實(shí)際制定具體實(shí)施細則，作出相應調整，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類(lèi)系數。

　　五、征收集體建設用地、青苗和地上附著(zhù)物的具體補償標準，由市州人民政府根據地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平、自然資源稟賦、區位條件等因素及時(shí)更新，報省自然資源廳備案。

　　六、本標準自2024年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準施行前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未發(fā)布征收土地公告的，按照本標準執行。

　　各地各有關(guān)部門(mén)要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)加強耕地保護，依法依規做好征地補償標準調整落實(shí)工作，完善被征地農民社會(huì )保障政策，落實(shí)被征地農民社會(huì )保障，有效保障被征地農民合法權益，確保被征地農民生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障。

　　附件：湖南省征地補償標準（2024年調整）

　　湖南省人民政府

　　2024年1月11日

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